Baden-Baden-Oos, "Wohnen an den Oosgärten"

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  • Kaufpreis228.000 €
  • Größeab ca. 48 qm
  • Wohneinheiten5
  • Bezugsfertig
  • Zimmer2
  • EnergieausweisBedarfsausweis / wesentlicher Energieträger: Strom /  Endenergiebedarf: 19,8-21,6 kWh/(m²*a) / Energieklasse A+
  • Objekttyp Eigentumswohnungen
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Attraktive Ausstattungs-Merkmale

  • Moderne und durchdachte Architektur
  • Trendige Bodenfliesen im Format 30 x 60 cm
  • Eiche-Massivholzparkett
  • Fenster dreifach verglast und Rollläden
  • Überwiedgend bodentiefe Fenster
  • Schicke Bäder mit hochwertiger Sanitäraussattung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Reihenhäuser mit Gärten und Dachterrassen
  • Wohnungen mit großzügigen Loggien, Penthäuser mit Dachterrassen

Projekt- Beschreibung

Hier an der Sinzheimer Straße auf einem ehemaligen Gärtnereigelände, entsteht ein neues weisenburger-Projekt. Neben den beiden Mehrfamilienhäusern A und B, mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen und 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, entstehen am östlichen Grundstücksteil 8 großzügige Reihenhäuser mit eigenen Gärten. Eine gemeinsame Tiefgarage steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Die Grünflächen auf der Tiefgarage bieten Platz zum Verweilen und für die Kinder gibt es eine einladende Spielfläche. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Apotheke usw. sind zu Fuß schnell erreichbar.

Lassen Sie sich individuell beraten. Für die Reihenhäuser steht Ihnen Frau Katharina Richter unter Telefon 0721 61935 223 und für die Wohnungen und Gewerbeeinheiten Herr Dirk Wehrle unter Telefon 0721 61935 375 zur Verfügung. Auf Grund der aktuellen Situation ist auch eine Beratung über Videotelefonie möglich, sprechen Sie uns gerne an!



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Lage- Beschreibung

Das Grundstück befindet sich auf dem Gelände einer ehemaligem Gärtnerei, an der Sinzheimer Straße.  Sowohl von der Ooser Bahnhofstraße als auch von der Sinzheimer Straße sind schnell zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.

Im nahe gelegenen Shopping-Center "Citè" finden sich vielfältige Angebote. Außerdem ist die Innenstadt von Baden-Baden mit ihrem besonderen Flair schnell über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar, ebenso der ICE-Bahnhof und S-Bahn. Die B 500 führt in wenigen Minuten zum Autobahnanschluss der A 5. Ob Ihr Arbeitsplatz Richtung Süden, Norden oder Osten ist - mit PKW und/oder Bahn und S-Bahn sind Sie schnell am Ziel und auch wieder zurück in Ihrem neuen wohligen Zuhause in der Ooser Bahnhofstraße