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Wir bauen bezahlbar

Das weisenburger-Reihenhaus

Was zeichnet das weisenburger-Reihenhaus aus? Familiär, langlebig, ein praktischer Grundriss – ein Raumwunder: Viele Schlagwörter beschreiben das moderne Reihenhaus. Eine individuelle Innenraumgestaltung in festgelegten Maßen schafft ein gemütliches Zuhause. Oder eine stabile Wertanlage.

Womöglich befinden Sie sich gerade in einer besonderen Lebensphase: Sie spielen mit dem Gedanken, Ihren Traum vom Eigentum zu verwirklichen. Nicht mehr mieten, sondern eine Immobilie kaufen und somit in die Zukunft investieren. Solch eine Entscheidung ist nicht alltäglich. Viele Fragen tun sich in dieser Phase auf. Zukunftspläne und eigene Wünsche werden besprochen, Finanzen kalkuliert, Art und Ausstattung eines Eigenheims durchdacht und die Lage abgewägt. weisenburger unterstützt Sie auf Ihrem Weg.

Kein Fertighaus: weisenburger baut Stein auf Stein 

Das Reihenhaus steht für den Traum vom bezahlbaren Eigenheim. Im urbanen wie im ländlichen Raum ist es ein beliebtes und finanzierbares Wohnformat. Bei der Reihenhausbauweise wird der vorhandene, meist begrenzte Platz maximal genutzt. Gut an die örtliche Infrastruktur angebunden, können Reihenhausbesitzer meist auf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen.

Das Reihenhaus bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität zu erschwinglichen Preisen und ist vor allem bei jungen Paaren und Familien beliebt. Reihenhäuser verfügen meist über einen Garten, eine Terrasse oder Dachterrasse. Je nach Bauvorhaben besitzen diese oftmals einen Keller, eine Garage oder Carport. Der effiziente Wohnraum ist mit überschaubarem Zeitaufwand zu bewirtschaften. Im Gegensatz zu freistehenden Einfamilienhäusern fallen bei Reihenhäusern deutlich niedrigere Energie- und Nebenkosten an.

Kosten sicher kalkuliert

Die Vorteile des weisenburger-Reihenhauses

Schlüsselfertig bauen

Wir übergeben Ihr Haus schlüsselfertig. Die Baubeschreibung dient als Grundlage für den späteren Vertrag.  Bei weisenburger bedeutet schlüsselfertig, dass der Einbau der gesamten Haustechnik, Bäder, Treppen und Bodenbeläge sowie die Maler- und Tapezierarbeiten abgeschlossen sind. Auch weitere Elemente wie Fenster, Türen, Hausanschlüsse etc. sind enthalten.

Bemusterungszentrum baustein

In Karlsruhe oder in Düsseldorf gestalten Sie Ihr künftiges Reihenhaus individuell. Vom Bodenbelag über den Wasserhahn bis zum Türgriff erleben Sie die Ausstattung hautnah. So bleiben keine Fragen zu Material, Oberfläche oder Ausführung offen. Unser Team ist an Ihrer Seite und berät Sie fachkundig bei allen Entscheidungen.

Kompetent betreut

Wir verstehen, dass Bau und Erwerb eines Eigenheims einen großen Schritt für unsere Kunden bedeutet. Das Beratungsteam im Bemusterungszentrum sowie die technische Kundenberatung begleiten Sie mit viel Erfahrung und Kompetenz auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Kostentransparenz

Ob Sie bei weisenburger als Bauträger kaufen oder mit weisenburger als Generalunternehmer bauen - der Festpreis bei Vertragsabschluß  bildet die Ausstattung der Baubeschreibung ab. In der Bemusterung legen Sie die individuellen Details Ihres Hauses fest: Mit Hilfe des Sonderwunsch-Konfigurators statten Sie Ihr Zuhause nach eigenen Wünschen aus und behalten stets das Budget im Blick.

Bauerfahrung und Sicherheit

Als Bauunternehmen haben wir mehr als 65 Jahre Bauerfahrung.  weisenburger baut Reihenhäuser, Doppelhäuser sowie Mehrfamilienhäuser, Altenpflegeheime und Kindergärten, Hotels und Gewerbeeinheiten. Wir nutzen all unsere Erfahrung für Ihr Projekt, Sie profitieren dadurch von Kosten- und Terminsicherheit.

Terminsicherheit

Wir halten uns an die vertraglich vereinbarte Bauzeit, so kann der Kunde sicher kalkulieren und sich auf den Umzug vorbereiten. Bei großen Bauvorhaben können die Bauzeiten je nach Bauabschnitt variieren. Hier steht immer die vertraglich geregelte Bauzeit im Vordergrund.

 

 

Parkettauswahl im Bemusterungszentrum baustein
Gemütliches Wohnzimmer mit grauer Couch, Pflanzen und indirekter Beleuchtung

Der Weg in Ihr Reihenhaus:

Was Sie erwartet, wenn Sie mit weisenburger bauen

1.    Ihr Wunschobjekt und die Voraussetzungen für den Bau

Nachdem Sie sich für Ihr Wunschprojekt entschieden haben, schaffen wir alle Voraussetzungen für den Bau oder Kauf Ihres Eigenheims. Dabei gilt es zu beachten, dass die Haustypen im Bauprojekt bereits feststehen und nicht frei wählbar sind. Ihre Aufgabe besteht darin, sich konkret für ein Projekt bzw. für ein Haus zu entscheiden und die finanziellen Mittel sicher zu stellen.
 

2.    Grundstückskauf & rechtliche Grundlagen

Sie schließen einen notariellen Kaufvertrag für das Grundstück Ihres zukünftigen Reihenhauses ab und leisten die zugehörige Zahlung. Anschließend erfolgt der Grundbucheintrag über den Notar und Sie werden  Grundstückseigentümer. Alternativ kann ein Projekt als WEG konzipiert sein, in diesem Fall erwirbt der Kunde Teil- und Sondereigentum. In beiden Varianten wird zwingend in einem Notartermin zeitgleich Werkvertrag und Grundstückskaufvertrag oder Erwerb von Sondereigentum geschlossen. 
 

3.    Bemusterung & Baubeginn

Nach dem Notartermin findet die Bemusterung statt. In unserem Bemusterungszentrum baustein wählen Sie im Gespräch alle Ausstattungselemente aus. Den Sonderwunschkatalog mit festgelegten Preisen – speziell für Ihr Bauvorhaben angelegt – erhalten Sie über den Vertrieb. Beim Bemusterungstermin gehen Sie Stück für Stück die Planung ihrer Hausausstattung durch. Sie entscheiden beispielsweise über die Bodenbeläge und die Sanitärausstattung. Bereits vor dem Termin können Sie sich selbständig in unserer Bemusterungswelt baustein umsehen. 

Nach erfolgter Baufreigabe startet der Bau Ihres neuen Zuhauses.
 

4.    Die Bauphase

Während der gesamten Bauphase steht Ihnen ein Mitarbeiter der technischen Kundenbetreuung zur Seite. Gemeinsam besuchen Sie in regelmäßigen Abständen die Baustelle, es sind regulär drei Begehungen vorgesehen. Wir müssen darauf hinweisen, dass eigenständige Begehungen auf der Baustelle zu Ihrer Sicherheit und aus haftungsrechtlichen Gründen nicht möglich sind. Baustellenbesuche mit Ihrem technischen Kundenberater finden in der Regel nach Abschluss der Rohbauarbeiten, nach Einbringung des Estrichs und circa zwei bis vier Wochen vor Abnahme statt.

5.    Schlüsselübergabe & Einzug

Es ist soweit: Ihr Haus ist fertig – die Abnahme durch Sie erfolgt! Gemeinsam mit Ihrem technischen Kundenberater und einem öffentlich bestellten und  vereidigten Sachverständigen erfolgt die Abnahme. Ist die Schlussrechnung beglichen, erhalten Sie Ihren Hausschlüssel. Wir händigen Ihnen außerdem alle nötigen Hausunterlagen aus, welche auch Empfehlungen für Wartungsverträge und Versicherungen beinhalten. In der Phase der Gewährleistung nutzen Sie die eigens entwickelte Service-App, um mit weisenburger zu kommunizieren.

Luftaufnahme einer großen neuen Wohnsiedlung mit Reihenhäusern und Doppelhaushälften

weisenburger-Reihenhäuser und Doppelhaushälften

Auszug fertiggestellter Objekte

 

Moderne und geräumige Doppelhaushälften im GrünenGartenansicht einer Doppelhaushälfte mit großer Terrasse und zusammengeklappten SonnenschirmenBunt gestrichene Reihenhäuser mit Sonnenblumen im GartenMehrere Doppelhaushälften mit Flachdächern und grünen Gärten.Weiß gestrichene Reihenhauszeile mit Satteldächern und StellplätzenEin weiß gestrichenes Doppelhaus mit Satteldach und angrenzender Garage.Schicke, neue errichtete Doppelhäuser mit gepflegten VorgärtenReihenhauszeile mit grünen Gärten