Karlsruhe-Neureut, Zehntwaldstraße
- Karlsruhe-Neureut, Zehntwaldstraßeauf Karte anzeigen
- Kaufpreisab 715.000,- €
- Größe122 qm
- Wohneinheiten4
- Bezugsfertig
- Zimmer5
- EnergieausweisBedarfsausweis / wesentlicher Energieträger: Strom-Mix/ Endenergiebedarf: 12,6 kWh/(m²*a) / Energieklasse A+
- Objekttyp Reihenhaus
Attraktive Ausstattungs-Merkmale
- Design-Vinyl in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Großformatige Fliesen im Format 30 x 60 cm
- Fußbodenheizung
- Handtuchwärmekörper im Bad
- Inklusive Maler- & Tapezierarbeiten
- Modernes Bad mit Wanne & Dusche
- Sonnige Terrassen
- Carport und Stellplatz
Projekt- Beschreibung
Mit unserem Neubauvorhaben in Karlsruhe Neureut in der Zehntwaldstr. 3, entstehen vier moderne Reihenhäuser mit voller Ausstattung und einem "Intelligentem Wärme- und Energiekonzept" zum schlüsselfertigem Festpreis. Die Stadthäuser werden nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) von 2023 erstellt. Darüber hinaus werden die Häuser nach den Anforderungen der aktuellen KfW Förderung als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KfWG-Q) erstellt und werden durch die KfW Bank mit einem Förderdarlehen mit 150.000,-- EUR zu 0,5% Zins gefördert.
Die Stadthäuser bieten viel Platz sowohl für Paare, wie auch für die ganze Familie. Dieses voll unterkellerte Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern besticht mit seinen 122 m² Wohnfläche, 45 m² Nutzfläche und großzügigem eigenem Grundstück inclusive Carport und vielem mehr....
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Lage- Beschreibung
Unser Projektstandort liegt im Karlsruher Stadtteil Neureut – im Ortsteil Kirchfeld mit ca. 3.000 Einwohnern. Für Kinder gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule welche fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind. Weiterführende Schulen in Karlsruhe sind mit dem Bus oder S-Bahn bequem zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Friseur, Arzt und auch zahlreiche Gastronomien…dies alles finden Sie natürlich auch in Kirchfeld. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr wird die Mobilität in und nach KA-Kirchfeld besonders leicht. Verkehrsgünstig gelegen, sind Sie von KA Kirchfeld binnen weniger Minuten mit dem Auto auf der A5 in Richtung Frankfurt oder Basel mit Anschluss auf die A8 in Richtung Stuttgart. Mit der S-Bahn gelangt man zügig Richtung Karlsruhe Innenstadt und auch die Bushaltestelle ist nur ca. drei Minuten von Ihrer Haustüre entfernt.