Nachhaltiges Wohnquartier in Aalen

Ein neues Quartier für Aalen

Mit dem Wohnquartier „Tannenwäldle“ in Aalen schafft weisenburger in Zusammenarbeit mit der Firmengruppe Krause aus Bayreuth ein durchdachtes Ensemble aus Reihenhäusern und Doppelhaushälften, das modernes Wohnen mit nachhaltiger Quartiersentwicklung verbindet. Die insgesamt 27 Wohneinheiten bieten Wohnflächen von rund 125 bis 172 Quadratmetern und richten sich an unterschiedliche Lebensphasen und Wohnbedürfnisse. Großzügige Freiräume, eine zukunftsorientierte Infrastruktur und die harmonische Einbindung in das bestehende Umfeld prägen den Charakter des Quartiers und schaffen ein attraktives Wohnangebot für Familien, Paare und Einzelpersonen.

Architektur und Wohngefühl

Die Architektur des Quartiers zeichnet sich durch ein zeitgemäßes Fassadenkonzept aus, dass ein effizientes Wärmedämmverbundsystem mit einer vertikalen Holzleistenschalung im Bereich des Dachgeschosses verbindet. Die durchdachten Grundrisse eröffnen maximalen Gestaltungsspielraum für diverse Zielgruppen wie Familien, Paare und Singles. Großzügige Fensterelemente gewährleisten eine optimale Lichtführung in allen Wohnbereichen und erzeugen eine helle Atmosphäre. Der Außenbereich überzeugt durch ein fein gegliedertes Freiraumkonzept: Die nach Nord-West ausgerichteten Dachterrassen sowie die privaten Gartenflächen mit Südost-Terrassen bieten eine hohe Aufenthaltsqualitäten, während eine extensive Dach- und Fassadenbegrünung den ökologischen Charakter der Architektur nachhaltig betont. 

Technik und Nachhaltigkeit

Unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit erfüllt das Bauvorhaben konsequent den anspruchsvollen energieeffizienten KfW-40-Standard inklusive einer offiziellen QNG-Zertifizierung. Die energetische Versorgung basiert auf einem effizienten Konzept mit Photovoltaikanlagen, Stromspeichern, umweltfreundlicher Fernwärme und modernen Wärmepumpen. Das Quartier profitiert zudem von einer innovativen Unterflurmüllentsorgung mit smarten Einwurfsäulen. Das durchdachte Infrastrukturkonzept verbindet Komfort und Funktionalität, indem begrünte Fahrradboxen vor jedem Haus den Radverkehr fördern, während komfortable Pkw-Stellplätze direkt an den Häusern für kurze Wege im Alltag sorgen.

Lage und Konnektivität

Das Quartier vereint urbane Anbindung und privaten Rückzugsraum und ist harmonisch in die bestehende Infrastruktur der Stadt Aalen eingebettet. Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag. Das nahegelegene Hirschbachbad sowie weitere Freizeit- und Erholungsangebote schaffen zusätzlichen Mehrwert. So entsteht ein attraktives Wohnumfeld, das Komfort, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität vereint.