"Unsr Quartier" in Weinheim

Modernes Quartier mit hoher Lebensqualität in Weinheim

Mit dem Bauvorhaben „Unsr Townhouse“ in Weinheim realisiert weisenburger in Zusammenarbeit mit UNMÜSSIG Gruppe GmbH ein durchdachtes Wohnquartier, das anspruchsvolle Baukultur und moderne Lebensqualität harmonisch vereint. Auf dem Areal entstehen insgesamt 34 Reihenhäuser sowie ein Zweifamilienhaus, die um eine gemeinsame Tiefgarage ergänzt werden. Die vollunterkellerten Wohneinheiten der Gebäudelinie „Style 600“ zeichnen sich durch eine hochwertige Massivbauweise aus Kalksandstein und Beton aus. Das Projekt schafft langlebigen Wohnraum, der sowohl Familien als auch Paaren in unterschiedlichen Lebensphasen eine verlässliche und wertbeständige Orientierung bietet. 

Lichtdurchflutete Räume und harmonische Außenbereiche

Die Architektur der Reihenhäuser überzeugt durch ein klares Fassadenkonzept, bei dem ein hocheffizientes Wärmedämmverbundsystem mit Kunstharzputz durch edle Klinkerriemchen hervorgehoben wird. Großzügig bemessene Kunststofffenster mit Isolierverglasung garantieren eine optimale Lichtführung und erzeugen in allen Wohnbereichen eine helle Atmosphäre. Die variablen Grundrisse – vom ausgebauten Dachstudio bis zum Wohnbereich mit Echtholz-Mosaikparkett aus Eiche – lassen maximale Gestaltungsfreiheit für diverse Lebensentwürfe. Private Gartenflächen mit Terrassen und geschützten Trennwänden im Erdgeschoss sowie weitläufige Dachterrassen schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität im Freien. Eine extensive Dachbegrünung unterstreicht zudem den ökologischen Charakter des Quartiers. 

Zukunftssichere Technik und energetische Standards

Das Bauvorhaben erfüllt konsequent den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE auf Basis des Gebäudeenergiegesetzes. Die Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig über eine effiziente Nahwärmeübergabestation in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Zweischalige Haustrennwände aus Kalksandstein garantieren den erhöhten Schallschutz nach DIN 4109-5 für Reihenhäuser. Ein dezentrales Lüftungskonzept mit Außenbauteil-Luftdurchlässe stellt zudem die kontinuierliche Feuchteschutzbelüftung sicher. Das Parkraumkonzept umfasst eine direkt angebundene Tiefgarage mit elektrischem Rollgitter. Die Stellplätze sind bereits für die unkomplizierte Nachrüstung von Ladestationen für E-Fahrzeuge vorbereitet.

Urbane Vernetzung und lokale Lebensqualität

Das Ensemble bildet eine gelungene Symbiose aus urbaner Anbindung und privatem Rückzugsraum innerhalb von Weinheim. Die Einbettung in die bestehende Infrastruktur garantiert kurze Wege zu Schulen, Kindertagesstätten und Nahversorgern für den täglichen Bedarf. Über die schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist die Metropolregion Rhein-Neckar zügig erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahen Natur- und Erholungsräume der Zweiburgenstadt einen idealen Ausgleich zum Arbeitsalltag. 

Mehr über den Projektpartner UNMÜSSIG Gruppe GmbH erfahren: Visionen gestalten. Werte entwickeln.