Volksbank-Filiale in Königsbach-Stein

Bauvorhaben und Gebäudestruktur
Das Bauprojekt umfasst den Bau eines modernen und multifunktionalen Gebäudes, das insgesamt 18 barrierefreie Wohnungen, 2 Ladengeschäfte, 2 Büroeinheiten sowie eine großzügige Bankfiliale beherbergt. Das dreigeschossige, winkelförmige Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 2.500 Quadratmetern, wobei rund 500 Quadratmeter der Regionalfiliale der Volksbank pur und 400 Quadratmeter den gewerblichen Einheiten zugeordnet sind. Die restlichen 1.600 Quadratmeter stehen für die Wohnnutzung zur Verfügung.

Nachhaltigkeit und Energiestandards
Das Gebäude wurde gemäß den Kriterien des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) geplant und gebaut. Diese Planung umfasst nicht nur die Dämmeigenschaften der Gebäudehülle, sondern integriert auch moderne, energiesparende Haustechnik. Das Projekt setzt damit ein Zeichen für Nachhaltigkeit und energieeffizientes Bauen.

Wohn- und Parkmöglichkeiten
Die 18 Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug erreichbar. Sie bieten modernen Wohnkomfort mit Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, einem Gartenanteil, einer Terrasse oder einem Balkon. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet, wobei insgesamt knapp 60 Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung stehen. Diese verteilen sich auf die Stirnseite des Gebäudes sowie auf eine in den Hang geschobene Tiefgarage. Zudem gibt es Ladestationen für Elektroautos, die den umweltfreundlichen Charakter des Projekts unterstreichen.

Nutzungskonzept und Bankfiliale
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die neue Regionalfiliale der Volksbank. Diese moderne Filiale vereint die Funktionen der vier bisherigen Standorte in Stein, Bilfingen, Königsbach und Eisingen und bietet großzügige Räumlichkeiten für Beratungen, eine Servicezone mit Kassen, einen Selbstbedienungsbereich mit Geldautomaten und Kontoauszugsdrucker sowie eine Kabine für Videoservice. Darüber hinaus stehen Schließfächer zur Verfügung.